Tuesday, February 21, 2017
 
Parere Tributario

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Guida giuridico - fiscale alla cessione di “cubatura” : come fare l'operazione contrattuale, forma giuridica dell'atto e quando è legittima per la Cassazione

Guida all'affrancamento delle plusvalenze da cessione di quote societarie e di cubatura/terreno edificabile 2017

Avv. Giorgia Ardia 0 269 Article rating: 5.0

Con la cessione di cubatura, il proprietario di un'area normalmente edificabile vende, totalmente o parzialmente, la volumetria potenzialmente edificabile sul proprio fondo, al proprietario di un altro suolo, il quale otterrà pertanto la facoltà di costruire sul proprio nei limiti di volumetria previsti dal piano regolatore. Ma come si fa materialmente l'operazione contrattuale e quali caratteristiche devono avere i fondi per realizzare la vendita legittima di cubatura ? Analizziamo i profili giuridici e fiscali.

Come si ottiene la detassazione 2017 delle plusvalenze da cessione di terreni e cubatura? La rivalutazione dei diritti edificatori

Guida all'affrancamento delle plusvalenze da cessione di quote societarie e di cubatura/terreno edificabile 2017

Avv. Giorgia Ardia 0 173 Article rating: 5.0

La legge di Bilancio 2017 ha riaperto i termini per la rivalutazione dei diritti edificatori dei terreni detenuti non in regime di impresa, alla data del 1° gennaio 2017, ferma restando l'equiparazione, ai fini del trattamento fiscale, della cessione di cubatura (volumetria edificabile).Si tratta di una grossissima occasione, per creare proficuo valore economico nella circolazione dei diritti edificatori, attraverso l'incasso di liquidazioni detassate . Con questa breve guida esaminiamo entro quale termine attivarsi per ottenere il beneficio fiscale, in cosa consiste l'agevolazione, chi può ottenerla nel 2017 e come.

Come si calcola la convenienza fiscale della rivalutazione di quote societarie? Il caso pratico di una Srl a socio unico

Guida all'affrancamento delle plusvalenze da cessione di quote societarie e di cubatura/terreno edificabile 2017

Avv. Giorgia Ardia 0 117 Article rating: 5.0

L'opzione fiscale della rivalutazione di partecipazioni societarie su perizia giurata asseverata, consente di beneficiare della detassazione di plusvalenze generate da operazioni di cessione di quote con termine attualmente prorogato al 31 giugno 2017. Ma come si valuta la convenienza fiscale dell'affrancamento di quote? Guida al calcolo e caso pratico. 

Come aderire alla rivalutazione di quote sociali, modalità di versamento dell'imposta sostitutiva e documentazione necessaria

Guida all'affrancamento delle plusvalenze da cessione di quote societarie e di cubatura/terreno edificabile 2017

Avv. Giorgia Ardia 0 1872 Article rating: 5.0

La rivalutazione delle partecipazioni non quotate, detenute non in regime d’impresa alla data del 1° gennaio 2017,produce potenzialmente fortissimi vantaggi fiscali in caso di cessione, riducendo o addirittura annullando l’emersione di plusvalenze tassabili ai sensi degli articoli  67 e 68 del Tuir (DPR 917/86). Cosa fare per aderire all'opzione 2017 e non decadere dai bonus fiscali ? La guida pratica.

Affrancamento plusvalenze da cessione di quote societarie 2017: come funziona la rivalutazione, i requisiti di ammissione e come ridurre o azzerare la tassazione.

Guida all'affrancamento delle plusvalenze da cessione di quote societarie e di cubatura/terreno edificabile 2017

Avv. Giorgia Ardia 0 243 Article rating: 5.0

La legge di Bilancio 2017 ha riaperto i termini - blindati fino a poco tempo fa al 30 giugno 2016 - per la rivalutazione de quote non negoziate in mercati regolamentati e non detenute in regime di impresa.. Si tratta di una grossissima opportunità, per ottenere risparmio lecito d'imposta sulle plusvalenze da cessione,che consente, nella prospettiva di una proficua creazione di valore economico, di ottenere una liquidazione detassata di impatto superiore a polizze assicurative e fondi pensionistici . Vediamo fino a quando è possibile aderire e chi può farlo, come funziona la rivalutazione, e come ridurre o azzerare la tassazione.

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